80% sự cố thấm dột nhà ở xuất phát từ toilet do thợ bỏ qua các bước xử lý kỹ thuật nền móng. Hướng dẫn vén màng chân tường cao 30cm, dán lưới thủy tinh chống xé rách và quy trình nghiệm thu chuẩn 24h.
1. Tại Sao Nhà Tắm Vừa Đi Vào Sử Dụng Đã Bị Thấm?
Nhà vệ sinh (toilet) là khu vực có tần suất tiếp xúc với nước sinh hoạt và xà phòng liên tục 24/7. Hầu hết các sự cố thấm trần thạch cao, thấm chân tường phòng khách kế cận đều có nguồn gốc từ nhà tắm tầng trên.
Thực tế tại các công trình sửa chữa, Sơn Nam Hải nhận thấy thợ xây dựng thường mắc 3 sai lầm chí tử: Chỉ quét 1 lớp xi măng dầu mỏng rồi lát gạch ngay; không xử lý kỹ cổ ống thoát sàn; và không vén màng chống thấm lên chân tường khiến nước luồn qua chân gạch.
2. Sáu Bước Vàng Chống Thấm Nhà Vệ Sinh Đạt Chuẩn 10 Năm
- Bước 1 - Dọn sạch bề mặt cốt sàn bê tông: Dùng máy đục tỉa sạch vữa thừa, mài nhám tạo chân bám và hút sạch bụi bẩn. Bề mặt phải đặc chắc, không dính dầu mỡ.
- Bước 2 - Đục tỉa và đổ bù cổ ống PVC: Đục rãnh quanh ống thoát sàn, quấn thanh cao su trương nở Hyperstop và đổ đầy bằng vữa không co ngót SikaGrout 214-11.
- Bước 3 - Bo vát góc chân tường & dán lưới thủy tinh: Đắp vát góc 45 độ quanh chân tường bằng vữa trộn phụ gia Sika Latex. Dán dải lưới sợi thủy tinh gia cường (Fiberglass Mesh) rộng 20cm ôm trọn góc chân tường để triệt tiêu nguy cơ nứt xé màng.
- Bước 4 - Quét lớp màng chống thấm thứ nhất: Quét đều tay hỗn hợp vữa đàn hồi 2 thành phần (SikaTop Seal 107) phủ kín toàn bộ mặt sàn và quét vén cao lên chân tường tối thiểu 30cm - 40cm (khu vực vòi tắm hoa sen nên quét cao 1.8m).
- Bước 5 - Quét lớp màng chống thấm thứ hai: Sau 4-6 tiếng khi lớp thứ nhất khô se bề mặt, quét tiếp lớp thứ hai theo hướng vuông góc với lớp đầu tiên để lấp kín mọi lỗ bọt khí.
- Bước 6 - Ngâm thử nước 24 - 48 giờ trước khi ốp lát: Bịt phễu thoát sàn, bơm nước ngập 5cm và ngâm kiểm tra trần tầng dưới. Khi nghiệm thu đạt 100% không rò rỉ mới tiến hành cán vữa lát gạch hoàn thiện.
CAM KẾT TỪ SƠN NAM HẢI:
Tất cả các công trình do Sơn Nam Hải thi công đều được cấp hợp đồng bảo hành lên đến 10 NĂM. Trong thời gian bảo hành, nếu phát hiện bất kỳ dấu hiệu rò rỉ nào, đội ngũ kỹ sư sẽ có mặt xử lý dứt điểm trong vòng 24 giờ hoàn toàn miễn phí.